6.影响不动产价格的行政因素中，(　A　)直接影响着地价水平。

　　A.土地制度

　　B.住房制度

　　C.不动产价格政策

　　D.税收政策

　　7.政府抑制不动产价格的措施不包括(　C　)。

　　A.制定最高限价

　　B.制定标准价格

　　C.控制土地供应量

　　D.建立并完善不动产交易管理制度

　　8.下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是(　A　)。

　　A.价格预期和购买心态

　　B.欣赏趣味

　　C.时尚风气

　　D.价值观的变化

　　9.采用收益还原法进行地价评估时，所考虑的经营费用不同于会计的成本费用，如前者不包括( B )。

　　A.职工工资

　　B.改扩建费用

　　C.房屋火灾保险

　　D.维修费用

　　10.适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为(　A　)。

　　A.德尔菲法

　　B.相关性分析法

　　C.回归分析法

　　D.聚类分析法

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