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房产估价师考试《制度与政策》模拟题及答案13
作者:城市网 来源:总裁吧 更新日期:2013-12-10

  答案

  1、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 建设水平目标包括建设规模、土地利用结构、人际环境质量、基础设施水平等方面的指标。

  2、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 确定城市性质一般采用定性分析和定量分析相结合的方法。

  3、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划的基础上,可以编制分区规划。

  4、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 城市总体规划用地应采用1:10000或1:5000比例尺的图纸进行分类计算。

  5、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 要区别城市不同地区,采用不同的洪水设计标准,有利于土地的充分利用,也有利于城市的合理布局和节约建设投资。

  6、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 城市详细规划的对象是城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域。

  7、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 利用排除法选A选项。

  8、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 规划建设用地面积=住宅、公共服务设施用地面积+道路广场用地面积+绿化用地面积。其中住宅、公共服务用地面积占50%,道路、广场用地面积占15%,剩下的绿地面积=100%-50%-15%=35%

  9、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 公共绿地指居住区内据您公共使用的绿化用地,入居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等。

  10、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 住宅建筑净密度=12500÷50000×100%=25% 。

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